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Projekt Neubau MFH Kirchgasse
Bauherrschaft: Ortsgemeinde Bad Ragaz
Leistung: Projekt, Ausschreibung und Bauleitung
Baujahr: 2005
Ausgangslage
Seitens der öffentlichen Bauherrschaft war vorgegeben, das Grundstück bezüglich Grösse und Ausrichtung bestmöglich mit gemischten Wohnungsgrössen auszunutzen. Nebst diesen Vorgaben waren für uns die zentrale Lage, die insbesondere im Winter eingeschränkte Besonnung und natürlich die bestehenden Nachbargebäude grundlegend.
Konzept
Die Wohnungsgrössen haben wir so konzipiert, dass eine durchmischte Mieterschaft das Gebäude beleben soll. Das veranlasste uns, nebst grosszügigen Familienwohnungen auch kleinere Wohnungen für junge Paare oder 2½-Zimmer-Wohungen für ältere Menschen zu planen. Diese sinnvolle Mischung unterschiedlicher Benutzer haben wir auch im Aussenbereich aufgenommen, in dem wir einen Begegnungsplatz schafften. Dieser wird auch über die Laubengänge aufgenommen, so dass eine Begegnung auf dem Platz, aber auch vom Laubengang her zum Platz gelebt werden kann. Gleichzeitig war uns wichtig, den einzelnen Mietern auch einen geschützten Aussenbereich anzubieten. Dies haben wir gelöst, indem die Balkone so angeordnet wurden, dass sie gegenseitig keine Einblicke gewähren. Verstärkt haben wir dies mit zurückgesetzten Einschnitten, welche noch mehr Privatsphäre, aber auch Windschutz bieten.
